原标题：重磅！事关城中村校正欧洲杯2024官网，深圳发布新战略

近日

深圳市政府办公厅印发了

《对于积极稳步鼓吹城中村校正

已矣高质地发展的实践想法》

（以下简称《实践想法》）

《实践想法》明确，深圳城中村校正责任将坚执以东谈主民为中心，坚执问题导向、场所导向、先谋后动，坚执市集在资源设立中起决定性作用、更好弘扬政府作用，坚执政府履行主体职守，加强组织实践，科学编制校正计较筹谋打算，多渠谈筹集校正资金，有劲有序灵验鼓吹城中村校正，切实摈斥安全风险隐患，改善居住条目和生态环境，束缚升迁城市功能品性和概括承载力，缔造宜居、韧性、关键、聪惠城市，为深圳加速打造更具全球影响力的经济中心城市和当代化外洋多数市提供有劲因循。

在超大特大城市积极稳步鼓吹城中村校正，是改善民生、推动城市高质地发展的一项雄壮举措。《实践想法》明确，我市城中村校正对象为原农村集体经济组织继受单元及原村民执行占有使用的近况居住用地为主的区域。城中村校正将接收根除新建、整治升迁、拆整勾搭三类面孔有序鼓吹。坚执从执行动身，优先对民众需求雄壮、城市安全和社会治理隐患多的城中村进行校正，熟识一个鼓吹一个。

《实践想法》明确，城中村校正要统筹处理各方利益诉求，作念好征求想法、产业先行搬迁、东谈主员妥善安置、风尚民俗和历史文化传承保护、落实征收抵偿安置资金等前期责任，信得过把善事办好、实事办实。在根除新建类城中村校正项现在期阶段，需经物业权柄东谈主三分之二以上应允，并经原农村集体经济组织继受单元依据集体钞票治理干系法律讲明及公司法律讲明决策应允后方可开动实践。校正过程中，需保险原农村集体经济组织继受单元及物业权柄东谈主的知情权和参与权。

《实践想法》要求将城中村校正与保险性住房缔造相勾搭，阐明城中村原居住东谈主口结构和住房需求，合理设立一定例模的行家租借住房和保险性租借住房。此外，《实践想法》还明确在鼓吹城中村校正过程中作念好新旧战略相接，具体战略另行究诘制定。

该《实践想法》的出台，为高效推动我市城中村校正表情落地实践提供了战略依据，将进一步升迁我市城中村校正责任的表率化、轨制化水平，促进城市空间布局优化和东谈主居环境改善，完善城市配套功能，升迁城市品性。

战略解读

一、出台《实践想法》的必要性是什么？

一是

讲求贯彻落实党中央、国务院对于城中村校正的决策部署的雄壮举措。2023年7月，国务院办公厅印发《对于在超大特大城市积极稳步鼓吹城中村校正的携带想法》（以下简称《携带想法》）。积极稳步鼓吹城中村校正，是我市落实党中央、国务院的决策部署，践行以东谈主民为中心的发展念念想，鼓吹城市治理体系和治明智商当代化的雄壮举措。

二是

切实摈斥城中村安全风险隐患，推动城市高质地发展的需要。我市部分城中村存在行家卫生安全风险大、房屋安全和消防安全隐患多、配套技巧过期、环境脏乱差、社会治理难等独特问题，亟需有劲有序灵验鼓吹校正，切实摈斥安全风险隐患，改善居住条目和生态环境，升迁城市功能品性和概括承载力，束缚增强东谈主民民众的获取感、幸福感、安全感。

三是

表率我市城中村校正责任，保险表情落地实践的需要。城中村校正触及面广、情况复杂，亟需出台干系战略文献，明确总体要求、实践重心及组织保险，表率责任经由，确保城中村校正责任照章依规、稳步有序鼓吹。

二、城中村校正的基本原则是什么？

以习近平新期间中国特质社会目的念念想为携带，全面贯彻落实党的二十大和二十届二中全会精神，严格按照《携带想法》要求，坚执问题导向、场所导向、先谋后动，坚执市集在资源设立中起决定性作用、更好弘扬政府作用，坚执市和区两级政府履行主体职守为基本原则，积极稳步鼓吹我市城中村校正责任。

三、城中村校正的对象是什么？

以深圳市行政区域内原农村集体经济组织继受单元及原村民执行占有使用的近况居住用地为主的区域，具体限制将在城中村校正计较中赐与明确。

四、城中村校正的面孔有哪些？

城中村校正面孔分为根除新建、整治升迁、拆整勾搭三类：对具备条目的城中村实践根除新建；不具备条目的不成强行鼓吹，要开展平生性整治升迁，防控风险隐患；介于前两类之间的实践拆整勾搭。

具体校正面孔以城中村校正计较为诱惑，勾搭住户校正意愿、城市安全和社会治理隐患排查、历史文化风貌保护等成分概括笃定。

五、城中村校正表情的实践限制奈何规矩？

城中村校正表情实践限制原则上以整村限制为基础，可整合相近少许低效省略脱落用地，保证市政基础技巧和行家劳动技巧相对齐全，饱读舞实践区域统筹和成片开荒。

六、根除新建类城中村校正表情实践重心有哪些？

根除新建类城中村校正表情，需开展意愿搜集、表情可行性究诘、基础信息核查、编制实践决策和单元计较、合营单元引入、搬迁抵偿和安置、地皮计帐与收储、用地出让及开荒缔造等责任。

七、物业权柄东谈主正当权益奈何保险？

根除新建类城中村校正表情，需经物业权柄东谈主三分之二以上应允，并经原农村集体经济组织继受单元依据集体钞票治理干系法律讲明及公司法律讲明决策应允后方可实践。在城中村校正过程中，需听取原农村集体经济组织继受单元及物业权柄东谈主对城中村校正概括决策、征收抵偿决策、集体钞票治理等的想法，保险其知情权和参与权。在安置房缔造方面，将先行安排安置房表情供地和缔造，加强安置房计较联想和缔造治理责任，确保在合理工期内建成。

八、根除新建类城中村校正搬迁抵偿程序奈何笃定？

我市将勾搭城市更新、地皮整备、房屋征收等各类表情抵偿情况，按照分类刚硬、战略相接、利于实践、老本可控的原则，究诘出台搬迁抵偿指引。

根除新建类城中村校正表情的搬迁抵偿程序按照搬迁抵偿指引笃定。

九、根除新建类城中村校正合营单元奈何引入？

在先行笃定例划方针、弃取条目和净地出让等前提下，政府按照公开择优原则，建立竞争性准入机制，组织遴荐公开招标、邀请招标、竞争性贪图等面孔，弃取优质合营单元协助开展干系责任。

十、整治升迁类城中村校正表情实践重心有哪些？

对纳入整治升迁类校正空间限制的城中村，

一是

开展近况看望评估，建立基础信息台账；

二是

尊重住户意愿，编制整治升迁实践决策，笃定安全风险隐患治理内容，明确行家配套等完善或升迁内容，作念好历史文化传承保护；

三是

常态化开展整治升迁，统筹作念好表情资金安排，充分革新原农村集体经济组织继受单元、物业权柄东谈主和各类社会主体的积极性，加速升迁城中村物业治理劳动水平，诱惑城中村住户凡俗参与社区共建。

十一、拆整勾搭类城中村校正表情实践重心有哪些？

拆整勾搭类城中村校正表情，在作念好干系权柄东谈主意愿搜集和可行性究诘责任的前提下，概括议论安全风险隐患摈斥等成分，规矩根除和整治的空间限制，编制拆整勾搭决策，举座鼓吹表情实践。其中，属于整治限制的，按照整治升迁类城中村校正表情编制实践决策，并组织实践；属于根除限制的，按照根除新建类城中村校正表情编制根除新建实践决策和校正单元计较，并组织实践。

十二、新旧战略奈何相接？

在鼓吹城中村校正面孔转型的过程中，作念好新旧战略相接，干系战略另行究诘制定。

对此

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深圳大件事（nandusz）、N视频报谈

采写：南齐记者 陈荣梅

剪辑：张盼梅

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